Nájemní / činžovní domy
19 října, 2020 2022-12-21 8:55Nájemní / činžovní domy
Nájemní & činžovní domy
Správa činžovních - nájemních domů
Život ve vašem domě bude bez starostí pod naší Dobrou Správou. Dle typu činžovního domu vám služby přizpůsobíme dle vašich potřeb. Naše služba je komplexní a proto nemusíte mít s vaší nemovitostí již žádné starosti a jen využívat kladné stránky vlastnictví nemovitosti. Po komplexní ekonomické i technické analýze vám připravíme návrhy ke zvýšení ziskovosti a případně je možné připravit rekonstrukční plán, tak aby zvýšené nájemné pokrylo investice do nemovitosti. Vaše nemovitost bude zvyšovat svou hodnotu a váš příjem bude stále stejný.
Zajištění 100% obsazenosti
Navýšení příjmů z pronájmů
Správa budovy
Úklid společných prostor (je možné si objednat i úklid jednotlivých bytů)
Správa nájemních bytů
Pohotovostní provoz
Revize dodavatelů
Zajišťování kompletní údržby objektů,
Pravidelný monitoring stavu budovy dle požadavků (týdně/měsíčně)
Hlídání a zajištění zákonem předepsaných revizí,
Zajištění odstranění závad zjištěných revizemi a kontrolami,
Zajištění odečtů měřidel spotřeby za účelem vyúčtování služeb,
Zajištění nové instalace či výměny měřidel (vodoměry, kalorimetry)
Návrh plánu dlouhodobých oprav domu a jeho prezentace majiteli/SVJ, zajištění výběrového řízení a realizace oprav (po odsouhlasení majitelem) a jejich následnou kontrolu
Zajištění havarijního servisu 24/7 – služba v případě nouzových situací,
Zajištění úklidu společných prostor po celý rok (včetně úklidu sněhu a ledu v zimních měsících)
Provedení dezinsekce, deratizace a dezinfekce
Další služby
Zajištění provedení dohodnutých stavebních prací (např. bytové rekonstrukce nebo rozsáhlejší zásahy v domě), stavební dozor
Výběrová řízení nad 20.000,-Kč
Zajištění zpracování PENB – energetické náročnosti budovy
Kamerování a čištěni kanalizace a frézování stoupaček
Vedení účetnictví
Po specifikaci nemovitosti vám připravíme individuální plán správy a cenovou nabídku.
Ukázky činžovních domů
