Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům v Praze. V domě je 12 bytových jednotek, kancelář, restaurace a 5 garážových stání. Celková užitná plocha domu je 983m2. Všechny prostory jsou pronajaté. Sklepní prostor 160m2 je nevyužit.

Dům je postaven v roce 1911 a je udržován.

Skýtá se zde prostor pro zvýšení výnosů využitím půdního prostoru cca 200m2 vybudováním několika dalších bytových jednotek, případně mezonetových bytových jednotek (strop 6m vysoký). Další prostor pro navýšení výnosů je možnost rozdělení 4 bytových jednotek ve 4. a 5. NP na původních 8 menších.

Prodej zděné chaty (na vlastním pozemku s příjezdovou cestou) v krásném prostředí Dolních Počernic od přímého majitele.

Zastavěná plocha 33 m2

Plocha pozemku 367 m2

Plocha užitná 53 m2

Plocha sklepu 6 m2

Dům s číslem evidenčním se nachází na kraji Dolních Počernic u rybníka Čeněk. Dům je z velké části přizpůsoben k trvalému bydlení. Uvnitř domu se nachází kuchyň, koupelna vybavená vanou, místem na pračku a bojlerem. V 1. NP je dále obývací pokoj s přípravou na krbová kamna a schodiště do patra. Ve 2. NP jsou dvě průchozí místnosti. Z horního patra je nádherný výhled na sousední rybník. Vytápění je řešeno el. přímotopy nebo případným krbem.

Na pozemku se nacházejí dvě studny, jedna kopaná a druhá vrtaná. Obě mají dostatek vody. Odpadní voda je odváděna do jímky 4 m3 na pozemku. Chata je částečně podsklepená. Rovinatá zahrada 334 m2 je ideálním místem pro relaxaci. Oáza klidného bydlení nebo prostoru na víkendový odpočinek v Praze.

V kupní ceně je zahrnuto podílové vlastnictví na příjezdové cestě. Dostupnost do místa je 5min chůze BUS a 15 min chůze metro Černý most, 10 min chůze vlak na Hlavní nádraží. Automobilem lze zajet až na pozemek. Doporučuji prohlídku.

V zastoupení majitele vám nabízíme řadový rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 160m2, který se nachází v Košířích v blízkosti Motolského parku.

Úzký vícepatrový dům je předurčen k rodinnému bydlení s rozdělením více generací do různých pater, ale současně bydlení pohromadě pod jednou střechou.

Celková výměra pozemku činí 124 m2. Předzahrádka a zahrada za domem je určená k relaxaci a odpočinku bez větších udržovacích prací.

Ve čtyřpatrovém domě je přízemí s garáží a dvě místnosti technické. V prvním patře se nachází obývací pokoj s kuchyní a toaletou, druhé patro je rozděleno na dvě ložnice a koupelnu. V podkroví jsou dvě ložnice. Poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 1997.

Veškeré IS jsou zavedeny do domu. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy a lokalita je čistě obytná.

Dostupnost do centra je možné vlakem se zastávkou několika minut od domu nebo autobusem a tramvají z Kavalírky, která je vzdálená 10min chůze.